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【区画図】
山電西新町駅 JR明石駅2WAYアクセス可
建築条件無し！現状渡し
お好きなハウスメーカーで建築していただけます！
【その他】
建築条件無し！現状渡し
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【その他】 建築条件無し！現状渡し 
【その他】 風通し良好 角地！ 
【その他】 陽当り良好 
【その他】 山電西新町駅 JR明石駅2WAYアクセス可 
【その他】 山陽電鉄 西新町駅まで徒歩約7分 
【その他】 大観小学校 約 550m ／ 徒歩7分 
【その他】 衣川中学校 約 350m ／ 徒歩5分
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物件の特徴
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
リバーサイド
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
建築条件無
【ハウスドゥ明石藤江】のおすすめ
山電西新町駅 JR明石駅2WAYアクセス可
建築条件無し！現状渡し
お好きなハウスメーカーで建築していただけます！
現地へ行って 陽当りや周辺環境、街並みを確かめよう！
お気軽にお問合せください！
大観小学校 約 550m ／ 徒歩7分
衣川中学校 約 350m ／ 徒歩5分
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物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 坪単価 | 坪65.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 兵庫県明石市大観町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『明石』 徒歩17分 (約1360m) 山陽電鉄本線『西新町』 徒歩7分 (約560m) 山陽電鉄本線『山陽明石』 徒歩17分 (約1360m) |
||
| 土地面積 | 151.22㎡(45.74坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.2m 間口 約5.00m 西側(公道)幅 約5.3m 間口 約22.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大観小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 衣川中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 衣川中学校 徒歩5分 (約350m) ローソン 山陽西新町店 徒歩7分 (約540m) 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩7分 (約520m) 大観幼稚園（明光保育園大観分園） 徒歩9分 (約670m) ふくやま病院 徒歩9分 (約710m) 明石郵便局 徒歩8分 (約580m) プチマルシェ 西新町店 徒歩10分 (約780m) マルアイ硯町店 徒歩13分 (約990m) 三代目鳥メロ 明石駅前店 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | 南西角地×建築条件なし！ 大観小学校徒歩7分・衣川中学校徒歩5分の子育て環境が整った立地です。 周辺は交通量が少なく、落ち着いた住宅街。リバーサイドで陽当りも良好です。 現況は古家付きですが、建築条件はありませんので、 お好きなハウスメーカー・工務店で自由にプランを進めていただけます。 45坪超のゆとりある敷地で、駐車2台・広めのLDK・中庭プランなども実現しやすい土地です。 最寄り駅は山陽電鉄「西新町」駅徒歩7分。 JR「明石」駅へも徒歩17分で、2沿線利用可能。 生活施設も徒歩圏内に揃い、毎日の暮らしが快適です。 現況渡しのため、解体時期や建築スケジュールも買主様のペースで進められます。 ぜひ一度、現地の陽当り・周辺環境をご確認ください。 |
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| 物件番号 | 4784411 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：春木 宏友
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