【間取り】
フロントスタッフが24時間365日常駐の管理
室内に緊急用コールボタン
棟内にレストラン（有料）
大浴場・サウナ有（無料）
理髪店（有料）AVルーム（無料）
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
東南向
複層ガラス
フローリング張替
バルコニー
エレベーター
共用施設充実
主な特徴
管理人常駐
24時間セキュリティ
24時間有人管理
24時間緊急通報システム
セキュリティ充実
フロントサービス
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット相談
【ハウスドゥ明石藤江】おすすめ
□棟内にレストラン（有料）
□大浴場・サウナ有（無料）
現地へ行って陽当りや周辺環境・街並みを確かめよう！
お気軽にお問合せください！
松が丘小学校 約750ｍ（徒歩約10分）
朝霧中学校 約700ｍ（徒歩約9分）
【ハウスドゥ明石藤江】ご来店サービス♪
♪お客様を駅まで送迎いたします！JR「西明石」「大久保」駅 山陽電鉄線もご相談ください♪
♪ご来店のお客様へウェルカムドリンクのご提供♪ゆっくりと店内でご相談ください♪
どんな小さな事でもご相談ください！エージェントが全力でお手伝い・サポートさせていただきます!
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物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県明石市松が丘４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『朝霧』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ山陽本線『朝霧』 バス乗車2分 狩口台1丁目 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ山陽新幹線『西明石』 車20分(約7.8km) |
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| 専有面積 | 壁芯 51.43㎡ | 所在階 | 10階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向11.20㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | |||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 トイレ トイレ一式交換 【内装】2026年05月 壁、天井 ・床 ・全室クロス 全室クロス張替・フローリング張替・洗面室CF張替・トイレCF張替 【その他】2026年05月 畳表替え・ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 102戸 | 面積 | 建築:3645.06㎡ |
| 築年月 | 2011年(平成23年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 | ||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 松が丘小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 朝霧中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 46,000円/月 | 修繕積立金 | 9,800円/月 |
| その他費用 | その他負担金:11400円 固定管理費(健康相談室費・レストラン運営補助金・アイルス費用) |
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| 備考 | 「住宅」「医療」「介護」共同プロジェクト フロントスタッフが24時間365日常駐の管理 室内に緊急用コールボタン 棟内にレストラン（有料） 大浴場・サウナ有（無料） 理髪店（有料）AVルーム（無料） スーパー・コンビニまで徒歩約10分以内 |
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| 物件番号 | 4821178 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤田 敏雄
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