【間取り】
□海に近い物件
□お車3台駐車可能(車種による)
□錦浦小学校まで徒歩約9分
□マルアイ「東二見店」徒歩約15分
【外観】
※イメージ図になります
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【外観】 ※イメージ図になります 
【区画図】 A号棟 
【その他設備】 クローゼット収納があります 
【その他設備】 WICがあり、小物や季節架電など沢山収納していただけます 
【その他設備】 24時間換気システムで常に空気を循環・換気ができます 
【その他設備】 モニター付きインターホンで防犯対策もバッチリです 
【その他設備】 トイレにはウォシュレット機能がついています -
【その他設備】 浄水と源泉の切り替えを簡単にできます 
【その他】 おすすめ物件 
【その他】 2026年4月完成予定 
【その他】 海に近い物件♪ 
【その他】 LDK19帖 
【その他】 お車3台駐車可能(車種による) 
【その他】 ・JR山陽本線 ・山陽電鉄本線 -
【その他】 ・山陽電鉄本線「魚住駅」徒歩約13分 ・山陽電鉄本線「東二見駅」徒歩約14分 
【その他】 錦浦小学校まで徒歩約9分 
【その他】 南向きのバルコニーでお洗濯物もすぐに乾きます 
【その他】 玄関には下駄箱があるので、ご家族の靴を収納していただけます 
【その他】 1階・2階にトイレがございます 
【その他】 お料理がしやすいシステムキッチン 
【その他】 南向きの明るいお家 -
【その他】 風通し良好 
【その他】 陽当たり良好 
【その他】 リビング階段
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
庭
主な特徴
南向
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック要
海に近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
フラット35Sに対応
【ハウスドゥ明石藤江】おすすめ
□海に近い物件
□お車3台駐車可能(車種による)
現地へ行って陽当りや周辺環境・街並みを確かめよう！
お気軽にお問合せください！
錦浦小学校 約700ｍ（徒歩約9分）
魚住中学校 約2300ｍ（徒歩約29分）
【ハウスドゥ明石藤江】ご来店サービス♪
♪お客様を駅まで送迎いたします！JR「西明石」「大久保」駅 山陽電鉄線もご相談ください♪
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物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県明石市魚住町西岡 A号棟 | ||
| アクセス | 山陽電鉄本線『山陽魚住』 徒歩13分 (約1000m) 山陽電鉄本線『東二見』 徒歩14分 (約1100m) ＪＲ山陽本線『魚住』 徒歩19分 (約1500m) |
||
| 建物面積 | 公93.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | KS125-6120-54157号 |
| 建物構造 | 木造 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公125.05㎡(37.82坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.7m 間口 約11.10m |
| 私道 | 別:20.94㎡ | セットバック | 要 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 錦浦小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 魚住中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 明石さくらんぼこども園 徒歩4分 (約310m) キリン堂魚住店 徒歩7分 (約490m) きらりん保育園 徒歩11分 (約850m) ドリームキューピット保育園 徒歩9分 (約720m) 明石市立錦浦小学校 徒歩9分 (約690m) 錦浦幼稚園 徒歩9分 (約690m) ファーマーズマーケット ふぁーみん二見 徒歩14分 (約1070m) 二見こども園 徒歩13分 (約1030m) 国立明石工業高等専門学校 徒歩15分 (約1180m) 山陽電鉄 魚住駅 徒歩13分 (約970m) |
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| 備考 | □海に近い物件 □お車3台駐車可能(車種による) □錦浦小学校まで徒歩約9分 □マルアイ「東二見店」徒歩約15分 |
||
| 物件番号 | 4670534 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤田 敏雄
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