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【間取り】
□お車1台駐車可能
□南側に約14帖分のお庭があります
□谷八木1号公園まで徒歩約1分
□マルアイ森田店まで徒歩約10分
大久保南小学校まで徒歩約12分
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大久保南小学校まで徒歩約12分 
【その他設備】 浴室には窓があり、防犯対策もバッチリです 
【その他設備】 室内に洗濯機置場がございます 
【その他設備】 大容量のWICにはお洋服や季節の物を沢山収納していただけます 
【その他設備】 トイレはウォシュレット機能がついています 
【その他】 2026年9月完成予定 
【その他】 LDK約15.7帖 -
【その他】 お車1台駐車可能 
【その他】 ・山陽電鉄本線 ・JR山陽本線 
【その他】 山陽電鉄本線「中八木駅」徒歩約15分 
【その他】 大久保中学校まで徒歩約9分 
【その他】 マルアイ森田店まで徒歩約10分 
【その他】 足を伸ばして、ゆっくり入浴していただけます 
【その他】 モニター付きインターホンで防犯対策もバッチリです -
【その他】 1階、2階にトイレがございます 
【その他】 お料理がしやすいシステムキッチン 
【その他】 広々としたバルコニーでお洗濯物を沢山干していただけます 
【その他】 風通し良好 
【その他】 陽当たり良好
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
庭
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
フラット35Sに対応
【ハウスドゥ明石藤江】おすすめ
□お車1台駐車可能
□南側に約14帖分のお庭があります
現地へ行って陽当りや周辺環境・街並みを確かめよう！
お気軽にお問合せください！
大久保南小学校 約900ｍ（徒歩約12分）
大久保中学校 約650ｍ（徒歩約9分）
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♪お客様を駅まで送迎いたします！JR「西明石」「大久保」駅 山陽電鉄線もご相談ください♪
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物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県明石市大久保町谷八木 | ||
| アクセス | 山陽電鉄本線『中八木』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ山陽本線『大久保』 徒歩18分 (約1400m) ＪＲ山陽新幹線『西明石』 車9分(約3.2km) |
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| 建物面積 | 86.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | HK25-21915号 |
| 建物構造 | 木造 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 116.98㎡(35.38坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約8.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大久保南小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 大久保中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | はなえみ薬局 徒歩6分 (約410m) わかば保育園 徒歩8分 (約590m) みつばこども園 徒歩8分 (約570m) スシロー藤江店 徒歩8分 (約620m) ニトリ明石大久保店 徒歩9分 (約690m) 明石市立大久保中学校 徒歩10分 (約760m) マルアイ 森田店 徒歩9分 (約710m) キリン堂明石森田店 徒歩9分 (約660m) ricco保育園 徒歩10分 (約800m) ジョリーパスタ 西明石店 徒歩10分 (約760m) |
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| 備考 | □お車1台駐車可能 □南側に約14帖分のお庭があります □谷八木1号公園まで徒歩約1分 □マルアイ森田店まで徒歩約10分 |
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| 物件番号 | 4710253 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤田 敏雄
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