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【間取り】
□リフォーム物件
□JR山陽本線「魚住駅」徒歩約5分
□「コープこうべ魚住店」徒歩約5分
□「鴨谷池東公園」徒歩約3分
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
南西向
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
【ハウスドゥ明石藤江】おすすめ
□リフォーム物件
□JR山陽本線「魚住駅」徒歩約5分
現地へ行って陽当りや周辺環境・街並みを確かめよう！
お気軽にお問合せください！
錦が丘小学校 約400ｍ（徒歩約6分）
魚住東中学校 約1500ｍ（徒歩約22分）
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物件概要
| 価格 | 1,399万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県明石市魚住町鴨池 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『魚住』 徒歩5分 (約400m) 山陽電鉄本線『山陽魚住』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 専有面積 | 壁芯 68.87㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向10.39㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 キッチン新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座付トイレ新調・洗面化粧台新調・給湯器交換 【内装】2026年06月 壁、天井 ・床 ・建具 フロアタイル張替・クロス張替・フローリング張替・建具一部交換 【その他】2026年06月 火災警報器新設・シューズBOX新設・TVドアホン新設・LED照明器具新設・ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 117戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 睦工業・ユニチカ | ||
| 管理会社 | 日本ハウジング | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 錦が丘小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 魚住東中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,610円/月 | 修繕積立金 | 15,780円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | □リフォーム物件 □JR山陽本線「魚住駅」徒歩約5分 □「コープこうべ魚住店」徒歩約5分 □「鴨谷池東公園」徒歩約3分 |
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| 物件番号 | 4758762 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤田 敏雄
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