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【間取り】
□令和8年5月下旬リフォーム完了
□専用庭付き
□人気の角部屋
□JR山陽本線「魚住駅」徒歩約5分
【外観写真】
キッチンスペースからお庭へ出ていただけます
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【外観写真】 キッチンスペースからお庭へ出ていただけます 
【外観】 □令和8年5月下旬リフォーム完了 □専用庭付き □人気の角部屋 □JR山陽本線「魚住駅」徒歩約5分 
【居間・リビング】 明るいリビング 
【居間・リビング】 お庭スペースへ出ていただけます 
【キッチン】 吊戸棚つきのシステムキッチン 
【浴室】 リフォーム済で気持ち良く入浴していただけます 
【洗面所】 洗面化粧台新調 -
【トイレ】 トイレはウォシュレット機能完備 
【その他設備】 室内洗濯機置き場 
【洋室】 個室としてお使いいただける洋室 
【洋室】 個室としてお使いいただける洋室 
【洋室】 個室としてお使いいただける洋室 
【玄関】 玄関スペース 
【収納】 収納スペース -
【庭】 お庭スペース 
【エントランス】 マンションエントランス 
【ロビー】 マンション共用スペース 
【外観写真】 マンション内の植栽は手入れが行き届いています 
【浴室】 清潔感のある浴室 
【トイレ】 ウォシュレット機能付きトイレ 
【その他設備】 モニターホン -
【キッチン】 お料理がしやすいシステムキッチン 
【その他設備】 室内洗濯機置場 
【その他設備】 エレベーター有り 
【その他設備】 オートロックマンション 
【その他】 南東向きのお部屋 
【その他】 令和8年5月下旬リフォーム完了！ 
【その他】 和室は約6.0帖になります -
【その他】 おすすめ物件♪ 
【その他】 日当たり良好 
【その他】 風通し良好 
【その他】 魚住小学校まで徒歩約11分 
【その他】 ・JR山陽本線「魚住駅」まで徒歩約5分 
【その他】 ハウスクリーニング済み 
【その他】 ・JR山陽本線 ・山陽電鉄本線
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
和室
東南向
フローリング張替
押入
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
2沿線利用可
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
【ハウスドゥ明石藤江】おすすめ
□専用庭付き
□人気の角部屋
現地へ行って陽当りや周辺環境、街並みを確かめよう！
お気軽にお問合せください！
魚住小学校 約850ｍ（徒歩約11分）
魚住東中学校 約1800ｍ（徒歩約23分）
【ハウスドゥ明石藤江】ご来店サービス♪
♪お客様を駅まで送迎いたします！JR「西明石」「大久保」駅 山陽電鉄線もご相談ください♪
♪ご来店のお客様へウェルカムドリンクのご提供♪ゆっくりと店内でご相談ください♪
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お問合せはこちらまで →0120-077-712
物件概要
| 価格 | 1,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県明石市魚住町清水 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『魚住』 徒歩5分 (約400m) 山陽電鉄本線『山陽魚住』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 専有面積 | 壁芯 62.57㎡ | 所在階 | 9階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向8.64㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 キッチン新調・浴室新調・トイレ新調・ウォシュレット交換・洗面台新調・洗面水栓交換・洗濯パン交換 【内装】2026年05月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 クロス全室張替・ソフト巾木交換・床上張り・建具調整 【その他】2026年05月 シーリング交換・畳、襖、障子張替え・エアコンキャップ交換・ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 89戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2001年(平成13年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 前田建設工業 | ||
| 管理会社 | 日本住宅管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 魚住小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 魚住東中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,100円/月 | 修繕積立金 | 15,960円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 明石恵泉保育園 徒歩1分 (約30m) 西岡サザンカ公園 徒歩1分 (約50m) ほっかほっか亭魚住店 徒歩3分 (約170m) ファーマーズマーケット ふぁーみんSHOP魚住 徒歩2分 (約160m) 魚住保育園第二ナーサリー 徒歩5分 (約350m) 第二恵泉保育園 徒歩7分 (約500m) セブンイレブン魚住町駅前店 徒歩7分 (約550m) コープ神戸魚住モール店 徒歩8分 (約600m) 錦が丘小規模園 徒歩8分 (約620m) デイリーヤマザキ魚住町駅前店 徒歩8分 (約590m) |
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| 備考 | □令和8年5月下旬リフォーム完了 □専用庭付き □人気の角部屋 □JR山陽本線「魚住駅」徒歩約5分 |
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| 物件番号 | 4742483 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤田 敏雄
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