【間取り】
令和8年4月リフォーム！
システムキッチン・浴室・ガス給湯器交換
LDK・廊下・洋室の床フロー稟議張替え
全室壁・天井のクロス張替え
CF貼替・畳表替え・襖・網戸張替 他
【外観】
眺望良好！
2号線沿い便利なマンションです！
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【外観】 眺望良好！ 2号線沿い便利なマンションです！ 
【駐車場】 マンション駐車場 
【駐車場】 マンション駐車場 
【共用部分】 マンション敷地内に公園 
【前面道路含む現地写真】 2号線沿い便利なマンションです！ 
【その他】 令和8年4月リフォーム！ 
【その他】 LDK14.2帖 -
【その他】 クローゼット収納完備 
【その他】 和室に押入収納 
【その他】 玄関に靴箱 
【その他】 風通し良好 
【その他】 陽当り良好♪ 
【その他】 南向き 
【その他】 和室約6帖 -
【その他】 眺望良好 
【その他】 システムキッチン 
【その他】 エレベーター 
【その他】 室内洗濯機置場 
【その他】 マンション内に公園あり
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
和室
フローリング張替
網戸
クローゼット
押入
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
【ハウスドゥ明石藤江】おすすめ
令和8年4月リフォーム！
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LDK・廊下・洋室の床フロー稟議張替え
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現地へ行って陽当りや周辺環境、街並みを確かめよう！
お気軽にお問合せください！
魚住小学校 約 850m ／ 徒歩11分
魚住東中学校 約 1200m ／ 徒歩15分
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物件概要
| 価格 | 1,530万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県明石市魚住町長坂寺 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『魚住』 徒歩14分 (約1120m) 山陽電鉄本線『西江井ヶ島』 徒歩22分 (約1760m) 山陽電鉄本線『山陽魚住』 徒歩31分 (約2480m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 66.90㎡ | 所在階 | 15階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・給湯器 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 CF貼替 畳表替え 襖・網戸張替 他 |
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| 総戸数 | 153戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 熊谷組 | ||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 魚住小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 魚住東中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,030円/月 | 修繕積立金 | 22,080円/月 |
| その他費用 | 町内会費:200円/月 |
||
| 周辺環境 | 洋服の青山 明石魚住店 徒歩4分 (約320m) ココカラファイン魚住店 徒歩6分 (約430m) 錦が丘小学校 徒歩7分 (約550m) 錦が丘幼稚園 徒歩7分 (約550m) 魚住みんな公園 徒歩7分 (約560m) 魚住小学校 徒歩13分 (約970m) 明石西郵便局 徒歩12分 (約930m) おおぞら保育園 徒歩13分 (約1010m) セブンイレブン魚住町駅前店 徒歩13分 (約1020m) ＪＲ魚住駅 徒歩18分 (約1380m) |
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| 備考 | 令和8年4月リフォーム！ システムキッチン・浴室・ガス給湯器交換 LDK・廊下・洋室の床フロー稟議張替え 全室壁・天井のクロス張替え CF貼替・畳表替え・襖・網戸張替 他 |
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| 物件番号 | 4734101 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤田 敏雄
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