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【その他設備】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
東南向
フローリング張替
クローゼット
押入
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
高層階
【ハウスドゥ明石藤江】おすすめ
リフォーム済！LDK18帖の広さ♪
駅まで徒歩約7分の立地！
周辺に商業施設が充実した生活至便なエリア
現地へ行って陽当りや周辺環境、街並みを確かめよう！
お気軽にお問合せください！
林小学校 約 600m ／ 徒歩8分
衣川中学校 約 600m ／ 徒歩8分
【ハウスドゥ明石藤江】ご来店サービス♪
♪お客様を駅まで送迎いたします！JR「西明石」「大久保」駅 山陽電鉄線もご相談ください♪
♪ご来店のお客様へウェルカムドリンクのご提供♪ゆっくりと店内でご相談ください♪
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物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県明石市硯町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『明石駅』 徒歩25分 (約2000m) 山陽電鉄本線『西新町駅』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.08㎡ | 所在階 | 11階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向6.76㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 浴室・トイレ・洗面 浴室新調・トイレ新調・洗面台新調・洗濯パン新調 【内装】2026年03月 床 ・全室クロス ・建具 建具3カ所交換・北側洋室絨毯張替・リビングフロアタイル張替・全クロス、CF、畳、襖張替 【その他】2026年04月 TVモニターホン新調・南側和室を洋室に変更 |
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| 総戸数 | 192戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 東急建設 | ||
| 管理会社 | メルコエステートサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 300円/月 【駐輪場】あり 料金： 100円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 林小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 衣川中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年04月中旬以降 |
| 管理費 | 4,200円/月 | 修繕積立金 | 16,540円/月 |
| その他費用 | その他負担金:300円 自治会費 |
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| 周辺環境 | 万代 明石硯町店 徒歩5分 (約370m) マルハチ 硯町店 徒歩6分 (約460m) キリン堂 明石硯町店 徒歩5分 (約400m) ペガサス薬局 徒歩5分 (約370m) セブンイレブン 明石林崎店 徒歩5分 (約390m) 明石市立林小学校 徒歩7分 (約510m) 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩9分 (約660m) ふくやま病院 徒歩7分 (約510m) |
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| 備考 | リフォーム済！LDK18帖の広さ♪ 駅まで徒歩約7分の立地！ 周辺に商業施設が充実した生活至便なエリア |
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| 物件番号 | 4625519 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤田 敏雄
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