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【区画図】
□建築条件なし
□和坂小学校まで徒歩約4分
□徒歩約10分内に公園4カ所
□閑静な住宅街
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
建築条件無
【ハウスドゥ明石藤江】のおすすめ
□建築条件なし
□和坂小学校まで徒歩約4分
現地へ行って 陽当りや周辺環境、街並みを確かめよう！
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和坂小学校 約290ｍ（徒歩約4分）
野々池中学校 約1900ｍ（徒歩約24分）
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物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 坪単価 | 坪102.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 兵庫県明石市西明石町２丁目 1号地 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『西明石』 徒歩18分 (約1400m) ＪＲ山陽新幹線『西明石』 徒歩18分 (約1400m) 山陽電鉄本線『西新町』 バス乗車4分 和坂3丁目 停 徒歩9分 (約650m) |
||
| 土地面積 | 実96.24㎡(29.11坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約11.1m 間口 約7.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・高さ制限10ｍ・外壁後退隣地境界から1ｍ | ||
| 小学区 | 和坂小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 野々池中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 花園2号公園 徒歩3分 (約190m) ほしぞら保育園 徒歩4分 (約270m) 和坂幼稚園 徒歩4分 (約320m) 和坂小学校 徒歩4分 (約320m) みどり病院 徒歩6分 (約460m) 枝吉保育所 徒歩8分 (約640m) マルアイ 王塚台店 徒歩10分 (約780m) 明石和坂郵便局 徒歩9分 (約650m) かにがさか保育園 徒歩9分 (約650m) ピザハット西明石店 徒歩9分 (約670m) |
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| 備考 | □建築条件なし □和坂小学校まで徒歩約4分 □徒歩約10分内に公園4カ所 □閑静な住宅街 |
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| 物件番号 | 4736216 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤田 敏雄
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