【間取り】
敷地面積35坪超ゆとりの暮らし
閑静な住宅地の全4区画
駐車場2台完備！
WIC・リビングに書斎コーナー（スタディカウンター）
【外観】
※完成予想イメージ図
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【外観】 ※完成予想イメージ図 
【全体区画図】 
【その他】 LDK17帖の広さ！ 
【その他】 駐車場2台 
【その他】 ウォークインクローゼット完備 
【その他】 クローゼット収納 
【その他】 シューズボックス -
【その他】 手すり付き階段 
【その他】 食器洗浄乾燥機 
【その他】 浴室乾燥暖房機 
【その他】 ウォシュレット機能付きトイレ 
【その他】 対面式システムキッチン 
【その他】 浴室に窓 
【その他】 モニター付インターホン -
【その他】 室内洗濯機置き場 
【その他】 バルコニー 
【その他】 新築 
【その他】 お庭スペース 
【その他】 風通し良好 
【その他】 陽当り良好
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
3面採光
南西向
複層ガラス
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
2面バルコニー
庭
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
フラット35Sに対応
【ハウスドゥ明石藤江】おすすめ
敷地面積35坪超ゆとりの暮らし
閑静な住宅地の全4区画
駐車場2台完備！
WIC・リビングに書斎コーナー（スタディカウンター）
現地へ行って陽当りや周辺環境・街並みを確かめよう！
お気軽にお問合せください！
沢池小学校 約 1600m ／ 徒歩20分
野々池中学校 約 1600m ／ 徒歩20分
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物件概要
| 価格 | 4,699万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県明石市大久保町松陰山手 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『大久保』 徒歩23分 (約1840m) |
||
| 建物面積 | 106.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第KS 126-0420-59008号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 123.94㎡(37.49坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200%(一部800% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 沢池小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 野々池中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | キリン堂 明石松陰店 徒歩4分 (約310m) すばる保育園 徒歩9分 (約700m) 明石岡田郵便局 徒歩10分 (約730m) フレッシュモア 大久保 徒歩13分 (約1030m) 松陰公園 徒歩12分 (約950m) さわの保育園 徒歩13分 (約1020m) 明石北高校 徒歩15分 (約1170m) 餃子の王将 明石森田店 徒歩16分 (約1210m) ドミノ・ピザ 明石大久保小学校前店 徒歩14分 (約1070m) きのこ歯科こども歯科 徒歩14分 (約1090m) |
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| 備考 | 敷地面積35坪超ゆとりの暮らし 閑静な住宅地の全4区画 駐車場2台完備！ WIC・リビングに書斎コーナー（スタディカウンター） |
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| 物件番号 | 4817670 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤田 敏雄
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