値下げ物件
【間取り】
□小学校まで徒歩約5分
□マルアイ貴崎店まで徒歩約2分
□山陽電鉄「林崎松江駅」徒歩約7分
□WIC付き
【区画図】
2号棟
土地面積82.75㎡（他私道持分有）
建築面積87.47㎡
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【区画図】 2号棟 土地面積82.75㎡（他私道持分有） 建築面積87.47㎡ 
【その他】 
【その他】 
【その他】 LDK15.8帖 
【その他】 
【その他】 季節物の入れ替えが楽々のウォークインクローゼット 
【その他】 南西向きバルコニー -
【その他】 
【その他】 マルアイ貴崎店 約120ｍ（徒歩約2分） 
【その他】 山陽電鉄 林崎松江海岸駅 徒歩約8分 
【その他】 貴崎小学校 約220ｍ（徒歩約3分） 
【その他】 みんなの会話がはずむカウンターキッチン 
【その他】 
【その他】 -
【その他】 
【その他】 
【その他】 TVモニター付きインターホン 
【その他】 洗浄便座 
【その他】 浴室乾燥機 
【その他】 トイレのたびに階段を上下する必要がなく快適です！ 
【その他】 セブンイレブン明石貴崎3丁目店 約330ｍ（徒歩約5分）
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
2面採光
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
庭
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
フラット35Sに対応
【ハウスドゥ明石藤江】おすすめ
□小学校まで徒歩約5分
□マルアイ貴崎店まで徒歩約2分
現地へ行って陽当りや周辺環境・街並みを確かめよう！
お気軽にお問合せください！
貴崎小学校 約350ｍ（徒歩約5分）
望海中学校 約1500ｍ（徒歩約19分）
【ハウスドゥ明石藤江】ご来店サービス♪
♪お客様を駅まで送迎いたします！JR「西明石」「大久保」駅 山陽電鉄線もご相談ください♪
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物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県明石市貴崎４丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 山陽電鉄本線『林崎松江海岸』 徒歩7分 (約550m) ＪＲ山陽本線『西明石』 車8分(約2.5km) ＪＲ山陽新幹線『西明石』 車8分(約2.5km) |
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| 建物面積 | 87.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月予定 | 建築確認 | 第R07SHC118313号 |
| 建物構造 | 木造 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 82.75㎡(25.03坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 貴崎小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 望海中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マルアイ貴崎店 徒歩2分 (約120m) セブンイレブン貴崎3丁目店 徒歩5分 (約330m) 貴崎小学校 徒歩3分 (約240m) 貴崎幼稚園（明光保育園貴崎分園） 徒歩6分 (約420m) コスモス貴崎店 徒歩6分 (約460m) 林崎松江海岸駅 徒歩9分 (約690m) スギドラッグ明石松江 徒歩9分 (約670m) 貴崎郵便局 徒歩9分 (約680m) 松江公園 徒歩10分 (約770m) 花園小学校 徒歩20分 (約1600m) |
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| 備考 | □小学校まで徒歩約5分 □マルアイ貴崎店まで徒歩約2分 □山陽電鉄「林崎松江駅」徒歩約7分 □WIC付き |
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| 物件番号 | 4517189 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：春木 宏友
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